Saint-Émilion : 800 000 visiteurs qui dorment… à Bordeaux
À 45 minutes de Bordeaux, le village médiéval de Saint-Émilion est l'une des destinations oenotouristiques les plus célèbres au monde. Classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, il attire chaque année près de 800 000 visiteurs venus découvrir ses châteaux millénaires, ses caves troglodytes et ses grands crus.
Ces visiteurs — Américains, Britanniques, Japonais, Allemands, Scandinaves — ne restent pas à Saint-Émilion, qui ne compte que 2 000 habitants. Ils séjournent à Bordeaux, utilisent la ville comme base de rayonnement pour visiter les vignobles, et réservent sur Airbnb et Booking.com des appartements pour 3 à 5 nuits.
Pour le propriétaire d'un Airbnb à Bordeaux, cette clientèle représente le profil idéal : budget confortable, séjours longs, excellents avis, et une demande qui s'étale sur 9 mois de l'année — de mars aux vendanges d'octobre.
800 000 visiteurs/an à Saint-Émilion
70% d'étrangers avec un fort pouvoir d'achat. La grande majorité séjourne à Bordeaux et réserve sur Airbnb ou Booking.com.
Bordeaux, camp de base en TGV
Depuis Paris en 2h15, les week-enders gastronomiques font de Bordeaux leur base pour visiter Saint-Émilion, Pomerol, Margaux et Pauillac.
Saison étendue : mars à novembre
Dégustations au printemps, Fête du Vin en juin, vendanges en septembre-octobre — l'oenotourisme génère un flux locatif sur 9 mois.
Clientèle à fort ADR sur Airbnb
Les amateurs de grands vins ne regardent pas à la dépense. Ils préfèrent payer plus pour un appartement bien situé et bien géré plutôt qu'un hôtel impersonnel.
Saint-Émilion