La Bastide rive droite (33100) est l'autre Bordeaux — quartier en pleine mutation depuis 2010 avec Euratlantique (15 milliards d'euros d'investissement), la gare Saint-Jean refaite, le Pont Jacques-Chaban-Delmas. Connexion TGV Paris 2h05, accès direct Saint-Émilion et Médoc.
Devis gratuit — WhatsAppLa Bastide (33100) s'étend rive droite de la Garonne entre le Pont de Pierre et le Pont Jacques-Chaban-Delmas. Ancien quartier industriel et ouvrier, elle est aujourd'hui le pôle de développement majeur de Bordeaux avec Euratlantique (15 Mds€ d'investissement urbain), un nouveau Jardin Botanique signé Catherine Mosbach et la gare Saint-Jean refaite.
Clientèle mixte : business Euratlantique / TGV Paris (40%, séjours 2–4 nuits avec bureau et facturation), œnotouristes en départ vers Saint-Émilion / Médoc (35%, base de séjour 4–6 nuits avec excursions), touristes culturels (25%, traversée rapide vers la rive gauche).
La Bastide alterne logements neufs Euratlantique (climatisation, parking, fibre, ascenseur, conciergerie) et anciens immeubles industriels reconvertis en lofts. Conciergerie Bordeaux segmente les annonces selon le profil — neufs pour business, lofts pour œnotouristes premium.
Revenus estimés. Studio neuf : 720 à 1 080 €/mois. T2 : 950 à 1 420 €/mois. T3 avec parking : 1 250 à 1 850 €/mois. Sur les week-ends œnotouristiques (Fête du Vin, vendanges, foires aux vins), tarifs ×2 à 2,5.
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